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合肥已试水宅基地退出补偿机制 宅基地可换商品房

2017-10-03 10:30

  合肥已在试水宅基地退出补偿机制。今日,市场星报、安徽财经网记者从省国土厅举办的第25个国土宣传日活动获悉,虽然不动产登记今年内在我省尚无 “答卷”,但是合肥已经在试水宅基地换商品房项目,在综合整治范围内,农民自愿退出宅基地的,可给予一次性货币补偿或等价置换商品房。

  按照土地管理发,农民一户只能有一处宅基地。但事实上,全国各地都不同程度地存在“一户多宅”、“破线超标”现象。另一方面,农村人口不断外迁,使得宅基地出现了较多的闲置。如何使闲置宅基地流通利用起来成为关键。近日,我省出台政策,鼓励农民退出宅基地进城购房。对自愿推出宅基地并还耕、还林的农民,进城购买商品住房(含二手住房)的,当地可按其退出宅基地的面积,给予一次性购房励。

  记者在长丰县陶楼乡看到,综合整治范围内,农民自愿退出宅基地的,可给予一次性货币补偿或等价置换商品房。陶楼乡陶西村李道霞大姐特意从上班的超市赶回家里,来接受国土知识书籍的赠与。作为国土政策的受益者,已经住上了120多平方米的新房李大姐告诉记者,现在居住条件比之前改善了许多,“像以往哪里能住到这样的房子,下雨天出门都不方便”,自从家里三口人九亩地都流转出去之后,一年能增加五、六千元的收入,而退出宅基地、搬到这套房子之后,因为房屋面积不够村里还补贴了钱,现在一家三口都在外打工,日子过得相当不错。

  而陶楼乡党委方捷介绍,土地政策使老百姓多方受益:高标准农田治理项目,使每亩土地普通产量增加了200斤,特别是通过土地流转进行产业化结构调整,每亩群众能增加400元的收益;农村综合整治项目,使陶楼乡的居民,住在农村、享受城里的条件,11个自然村的居民全部集中到一个陶西村,又配备了相应的社区文化设施、养老公寓等,极大地丰富了农民的生活。